Apartamento em Leilão em Fortaleza / CE - 3019864

Localização: CE /Fortaleza /Bom Jardim /R. Jardim do Éden

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3019864

Valor de Avaliação: R$ 74.000,00

Data de Inclusão: 16/09/2026

Descrição: Apartamento no Bom Jardim em Fortaleza/CE FORTALEZA/CE - BAIRRO BOM JARDIM - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Jardim do Éden nº 1.100 - Apartamento Residencial nº 104 (térreo) - Bloco 02 - Residencial Heloneida Studart. Área privativa de 47,03 m². Matrícula nº 015719.2.0093155-68 (anteriormente nº 93.155) do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. Código do Imóvel 923153 - Itaú Unibanco S/A. Edital 1080º.pdf Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf Matricula.pdf Edital 1080º.pdf Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf Matricula.pdf