Galpão em Leilão em Fortaleza / CE - 1681848

Localização: CE /Fortaleza /Bom Futuro /R. Des. Praxedes

Tipo: Galpão /Extrajudicial

Leiloeiro: Montenegro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1681848

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: GALPÃO COM AREA TOTAL 3.657,50m² EM FORTALEZA/CE >>> DÊ SEU LANCE CLICANDO AQUI <<< Galpão com área coberta de 595,60m² em Fortaleza/CE. Situado na Rua Desembargador Praxedes, nº 419, Bom Futuro, CEP: 60416-172 - Fortaleza-CE. Descrição conforme Documento de Matrícula: Um terreno de forma regular, situado em Fortaleza/CE, nas Damas, distrito de Parangaba, com frente para a Av. Desembargador Praxedes, lado norte , fazendo esquina com a Rua Júlio César, lado do nascente , medindo e extremando: ao norte , 66,50m com terras de José Augusto; ao sul , 66,50m, com a dita Av. Desembargador Praxedes; ao poente , 55,00m com a referida Rua Júlio César; e, ao nascente , 55,00m com terras de Bechara Said Suleiman. Esse imóvel ocupa uma área total de 3.657,50m² e sobre ele foi construído um galpão para ônibus tendo estrutura de alumínio, coberta com telha de alumínio, piso de concreto simples e área coberta de 595,60m² . Conforme Auto de Penhora, Avaliação e Depósito de 08/04/2022 , trata-se de um típico galpão para ônibus, com grande área aberta para manobra e estacionamento de ônibus que fica na Rua Desembargador Praxedes, 419, entre as Ruas Júlio César e Frei Orlando. O Oficial de Justiça foi informado pelo atual ocupante do imóvel que a estrutura de alumínio e as telhas de alumínio originais foram danificadas e as atuais foram por ele instaladas, juntamente com a parte do novo escritório, ambos serão removidos quando sair do imóvel . A parte em que consta piso de concreto também foi refeito e encontra-se em ótimo estado. O escritório original, que faz parte do imóvel, foi reformado, e serão removidos apenas as mobílias . Também conforme informações repassadas pelo ocupante do imóvel, atualmente o galpão tem uma extensão maior do que a constante da certidão (55,00m), pois há muitos anos foi acrescentado um terreno que fica atrás do galpão (visível na foto aérea). Não há contrato formal sobre a aquisição, nem foi averbada referida anexação no registro do imóvel objeto da penhora, não fazendo, portanto, parte dela . O imóvel é predominante aberto, com uma pequena estrutura de escritório reformado, encontrando-se ocupado pela empresa VB Transporte de Cargas desde 2005. Matrícula nº 6.078 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Fortaleza/CE. Avaliação: R$ 3.474.625,00 Processo Judicial: 0001003-40.2009.4.05.8102 Para mais informações, entrar em contato com o escritório da Leiloeira através do telefone: (85) 3066.8282 . PROC.: 0001003-40.2009.4.05.8102 ETAPAS DATA FINAL NEGOCIAÇÃO 26/03/2024 1ª FASE DE COMPRA 24/04/2024 FINALIZAÇÃO 20/01/2025