Sala em Fortaleza / CE - 2889222

Localização: CE /Fortaleza /Centro /R. do Pocinho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2889222

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 17/06/2026

Descrição: ? Sala Comercial - Centro - Fortaleza/CE ? Excelente oportunidade de investimento em sala comercial localizada no tradicional Centro de Fortaleza/CE. Situada em um dos principais polos empresariais da capital cearense, a unidade possui área privativa de 82,98 m² e está inserida em edifício corporativo consolidado, sendo ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e investidores que buscam renda ou valorização patrimonial. ? Endereço Completo Rua do Pocinho, nº 20 Sala Comercial nº 1.204 Edifício Centro Empresarial Clóvis Rolim Centro Fortaleza/CE CEP: 60055-120 ? Características do Imóvel Descrição: Sala comercial nº 1.204 localizada no Edifício Centro Empresarial Clóvis Rolim, empreendimento corporativo situado na região central de Fortaleza/CE. A unidade possui área privativa de 82,98 m², oferecendo espaço adequado para instalação de escritórios, consultórios, empresas de serviços, representações comerciais, coworkings e demais atividades profissionais. O imóvel está inserido em uma região com intensa atividade comercial e empresarial, cercada por órgãos públicos, instituições financeiras, estabelecimentos comerciais, escritórios e ampla oferta de transporte público. Sua localização estratégica no Centro da capital proporciona fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, agregando praticidade e visibilidade ao negócio. ? Imóvel 01 Sala Comercial nº 1.204 - Edifício Centro Empresarial Clóvis Rolim. Confrontações: Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Benfeitorias: Sala comercial integrada ao edifício empresarial. Infraestrutura compatível com atividades corporativas e profissionais. Localização em região central consolidada. Fácil acesso por transporte público e vias urbanas. ? Áreas Área total do terreno: Fração ideal vinculada ao condomínio edilício. Área construída: 82,98 m² Tipo de imóvel: Sala Comercial ? Matrículas Matrícula nº: 47.253 ?️ Cartório de Registro: Registro de Imóveis da Segunda Zona de Fortaleza/CE CNPJ: 06.573.042/0001-06 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 47.253 ? Processo: 0000420-84.2011.4.05.8102 ?️ Juízo: 16ª Vara Federal de Juazeiro do Norte/CE ? Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. ? Benefícios da Região - Fortaleza/CE ? Fácil acesso às principais avenidas da cidade e ampla oferta de transporte público urbano. ? Região cercada por bancos, repartições públicas, centros comerciais, escritórios e serviços essenciais. ? Centro de Fortaleza permanece como importante polo econômico e empresarial, favorecendo atividades comerciais e profissionais. ? Excelente oportunidade para investidores, escritórios de advocacia, consultórios, empresas de serviços, contabilidade, tecnologia, coworkings e demais atividades corporativas. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa