Imóvel Comercial em Leilão em Fortaleza / CE - 1714537

Localização: CE /Fortaleza /Panamericano /R. Barão do Rio Branco

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1714537

Data de Inclusão: 07/05/2024

Descrição: Fortaleza-CE. Centro. Rua Barão do Rio Branco, 1.330. Imóvel comercial (c/ 3 pavimentos). Áreas totais: terr. 629,20m² e constr. lançada no IPTU 1.168,00m². Matr. 12.470 do RI da 2ª Zona local. Obs.: Imóvel foreiro ao Patrimônio de Nossa Senhora do Rosário. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. (1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; (2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; (3) Existindo gravames, penhoras, hipotecas ou locações registradas na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; (5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes. Desocupado. (Cód. do imóvel 16019)