Casa em Leilão em Aquiraz / CE - 3062569

Localização: CE /Aquiraz /Lot. Mirante do Rio /R. Otoni Sá

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3062569

Valor de Avaliação: R$ 4.014.000,00

Data de Inclusão: 14/10/2026

Descrição: Complexo com galpão (inacabado), depósito e casa de padrão médio, situado na Rua Otonisa, s/nº, bairro Berra Bode, em Aquiraz/CE (CEP 61.700-000), em terreno de 31.761,00 m² com 1.927,74 m² de área construída. Imóvel desocupado. Matrícula nº 1.325 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Aquiraz/CE. Terreno e área construída: Terreno: 31.761,00 m² (3 ha 17 a 61 ca), perímetro de 869,00 m, com 140,00 m de frente (lado poente) para a estrada que liga Aquiraz à Lagoa do Junco Área construída: 1.927,74 m², distribuída entre galpão, depósito e casa Edificações: 1 galpão (obra inacabada) 1 depósito 1 casa de padrão médio Situação do imóvel: desocupado, conforme edital. Consta ação de reintegração de posse. Condições do leilão extrajudicial (exclusivamente online): Lance inicial mínimo condicional: R$ 2.000.000,00 Encerramento em 06/11/2026, a partir das 11h. Lance nos 3 minutos finais prorroga o prazo em 3 minutos Pagamento à vista em até 24 horas da arrematação ou a prazo, com 30% de sinal e saldo em até 8 parcelas mensais, mediante aprovação prévia de crédito e cadastro Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, não incluída no lance Venda em caráter ad corpus, no estado em que se encontra IPTU e condomínio vencidos até a data da arrematação são pagos pela vendedora; os vencidos depois ficam a cargo do arrematante Regularização das construções (averbações, INSS, Prefeitura e demais órgãos), ITBI, escritura e registro por conta do arrematante Havendo ação de reintegração de posse ajuizada pela vendedora, o arrematante assume as custas e despesas do processo e deve se habilitar como assistente litisconsorcial em até 30 dias após a escritura (item 11.3 do edital) Habilitação no site leilaoeletronico.com.br até 1 hora antes do encerramento; certificado digital ICP-Brasil ou e-notariado para assinatura dos documentos Confira as fotos, o edital completo e a matrícula atualizada disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. UMA PARTE DE TERRA, localizada no lugar "BERRA BODE", Aquiraz, à margem esquerda da estrada calçamentada que liga Aquiraz à Lagoa do Junco, distando 1.400,00m da estrada asfaltada CE 04 da Av. Torres de Melo, na sede desta cidade, extremando e medindo: AO POENTE (frente), 140,00m, com terras de Antônio Gomes de Lima, separadas pela estrada que a este ponto é carroçável ligando Aquiraz - Lagoa do Junco; AO NASCENTE (fundos), 175,00m com terras de Manoel Castro e 81,00m com um corredor que separa as terras da requerente das terras de João Gonçalves da Silva, num total de 256,00m; AO NORTE, 140,00m da estaca zero à estaca 1 e 90,00m da estaca 1 à estaca 2 num total de 230,00m, com terras de Antônio Gomes de Lima; e, AO SUL, 243,00m com terras de Manoel Assunção Pires, encerrando o poligonal que mede um perímetro de 869,00m com área total de 3.Ha1761m2, limites esses de acordo com a planta respectiva arquivada no Cartório Florêncio, cadastrado na PMA sob o nº 020.862. Matrícula nº 1.325 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Aquiraz/CE. Cadastro municipal nº 020.862. Cód.: 0329/26