Imóvel em Leilão em Aquiraz / CE - 3045920

Localização: CE /Aquiraz /Lot. Bela Vista do Sul /R. João de Castro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Construbem Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3045920

Valor de Avaliação: R$ 350.000,00

Data de Inclusão: 06/10/2026

Descrição: Comitente: TRT - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 7ª REGIAO Cidade: Aquiraz/CE Endereço: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA BOA ORQUÍDEA, NA RUA JOÃO DE CASTRO, Nº 705, CASA 31, CABECEIRA DA ROÇA - AQUIRAZ/CE. Matrícula: Nº 22.573 DO 2º OFÍCIO DE IMÓVEIS DE AQUIRAZ/CE. Descrição: A CASA DUPLEX DE Nº 31, TIPO A, DO EMPREENDIMENTO CONSTITUÍDO DE UMA EDIFICAÇÃO COM DESTINAÇÃO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR DENOMINADO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA BOA ORQUÍDEAS", COMPOSTO POR VARANDA, ESTAR, JANTAR, COZINHA, BANHO E ÁREA DE SERVIÇO E ESCADA NO PAVIMENTO TÉRREO, E, NO PAVIMENTO SUPERIOR, COM SUÍTE MASTER, SUÍTES 02 (REVERSÍVEL) E 03, CIRCULAÇÃO E ESCADA, COM UMA (01) VAGA DE GARAGEM NA SUA VARANDA/GARAGEM, COM ÁREA PRIVATIVA DE 91,26M², ÁREA COMUM DE 1,5965M², ÁREA TOTAL DE 92,8565M² E FRAÇÃO IDEAL DE 0,012500 DO TERRENO SITUADO NO MUNICÍPIO DE AQUIRAZ, ESTADO DO CEARÁ, NO LUGAR DENOMINADO CABECEIRAS DA ROÇA, COM FRENTE PARA A RUA JOÃO DE CASTRO, LADO ÍMPAR, E COM FUNDOS CORRESPONDENTES PARA A RUA FRANCISCA DE CASTRO, LADO PAR, DE FORMA REGULAR, MEDINDO E EXTREMANDO: AO POENTE, (FRENTE) 90,00M COM A RUA JOÃO DE CASTRO; AO NASCENTE, (FUNDOS) 90,00M COM A RUA FRANCISCA DE CASTRO; AO SUL, (LADO ESQUERDO) 165,00M COM O IMÓVEL DE GUIMARÃES & CIA LTDA, ANTES DE LETÍCIA DE CASTRO LIMA E S/M; E, AO NORTE, (LADO DIREITO) 165,00M COM O IMÓVEL DE PEDRO RODRIGUES DOS SANTOS, ANTES ZILMAR DE CASTRO BASTOS, INSCRITA NA PREFEITURA MUNICIPAL DE AQUIRAZ SOB O Nº 110245. PROPRIETÁRIA - VIDA BOA ORQUÍDEAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, EMPRESA ESTABELECIDA EM FORTALEZA - CEARÁ, NA RUA ALMEIDA PRADO, Nº 154, SALA 07, PAPICU, INSCRITA NO CNPJ/MF 14.376.054/0001-60. TÍTULO AQUISITIVO - HAVIDO EM MAIOR PORÇÃO NOS TERMOS DO R-7, AV-8, AV-9, R-10 E AV-12 NA MATRÍCULA Nº 546, LIVRO 02, DESTE REGISTRO IMOBILIÁRIO. OBS: DÉBITO CONDOMINIAL NO VALOR DE R$ 28.771,23 ATÉ A DATA DE 23/03/2026. OBS¹.: CONFORME CONSTA NOS NºS DE ORDEM R - 6/22573 E AV-07/22573 DA MATRÍCULA (ID 56039DB, FLS. 7/8), A VENDA DO IMÓVEL PELOS EXECUTADOS À ALLANA NATHALY FABRÍCIO LARA, CPF 331.956.988-03, FOI CONSIDERADA INEFICAZ, NOS TERMOS CONTIDOS NO PROCESSO 0011616-86.2017.5.03.0027, QUE TRAMITA PERANTE A CENTRAL DE PESQUISA PATRIMONIAL DO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 3ª REGIÃO. OBS²: PENHORA NOS AUTOS DO PROCESSO 0001915-25.2024.5.07.0034, QUE TRAMITA PERANTE A ÚNICA VARA DO TRABALHO DE EUSÉBIO-CE, REALIZADA EM 27/02/2025 (AV. 252/22573 - ID 16597C7, FLS. 18/19); PENHORA NOS AUTOS DO PROCESSO 0000544-89.2025.5.07.0034, QUE TRAMITA PERANTE A ÚNICA VARA DO TRABALHO DE EUSÉBIO-CE, REALIZADA EM 26/05/2025 (AVS. 266 E 278/ 22573 - ID 16597C7, FLS. 22 E 24/25, RESPECTIVAMENTE). Processo: 0001897-04.2024.5.07.0034 Exequente: MARIA JOSE JULIAO BRASIL FERREIRA Executado: SADRAKE AUGUSTO LOPES