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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Mapa

Prédio Comercial em Leilão em Simões Filho / BA - 3040845

Avenida Altamirando de Araújo Ramos, 163, SimõEs Filho, BA

Valor do Imóvel

R$ 5.058.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

Aceita Parcelamento

1° Praça:

30/10/2026 às 10:00

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Prédio Comercial em Leilão em Simões Filho / BA - 3040845

Avenida Altamirando de Araújo Ramos, 163, SimõEs Filho, BA

Detalhes do Imóvel

Área Total:

586,10 m²

Área Útil:

1.638,00 m²

Situação:

Ocupado

Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel

Localização: BA /Simões Filho /Centro /Av. Altamirando de Araújo Ramos

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Código Imóvel: 3040845

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: SIMÕES FILHO/BA - BAIRRO CENTRO - PRÉDIO COMERCIAL - OCUPADO Prédio comercial de 03 pavimentos, localizado na Avenida Altamirando de Araújo Ramos, nº 163, lote 33, quadra 20, Centro, Simões Filho/BA. Área de terreno: 586,10m² Área construída: 1.638,00m². Matrícula: 5.106 do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Simões Filho/BA - CNM 007856.2.0005106-87 Inscrição cadastral : 01.01.006.00425.00.1 Obs.: a) Distribuição interna, conforme matrícula Av.05: Pavimento térreo, 01 Salão de vendas, 01 Jardim de inverno e escada de acesso; 1º Pavimento, Sala de administração com 01 depósito, 01 Salão de vendas, 02 Sanitários, sendo 01 masculino e 01 feminino e escada de acesso, 2º Pavimento, 01 Depósito, e 02 Sanitários, sendo 01 masculino e 01 feminino. b) Imóvel ocupado por inquilino do ex-proprietário. Caberá ao arrematante as providências necessárias à desocupação. c) O imóvel não possui débitos. Condições de pagamento: Preferencialmente à vista , podendo o arrematante apresentar proposta de pagamento parcelado do preço a ser aprovado pelo Vendedor, devendo a proposta indicar valor de sinal de no mínimo 40% do valor de compra, a quantidade de parcelas, limitada a 18 sucessivas e mensais, e prever a incidência de correção monetária pela taxa SELIC. Lance inicial: R$ 5.058.000,00 (Cinco Milhões, Cinquenta e Oito Mil Reais) - Valor condicionado à aprovação do vendedor. Liberado para Lance Leilão: 30/10/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 5.058.000,00 Incremento Mínimo: +R$ 20.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances

Valor do Imóvel

R$ 5.058.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

Aceita Parcelamento

1ª Praça:

30/10/2026 às 10:00

R$ 5.058.000,00

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language https://www.frazaoleiloes.com.br call (11) 3550-4066 / (11) 97179-0728 location_on São Paulo - SP

Quem somos: A Frazão Leilões é especializada na realização e divulgação de leilões de imóveis e outros ativos, conectando oportunidades de aquisição a pessoas e empresas em todo o Brasil, com ampla variedade de imóveis residenciais, comerciais, terrenos e propriedades de diferentes perfis. Atuamos em todas as etapas do processo, desde a divulgação e apresentação das oportunidades até o suporte aos interessados, sempre com foco em transparência, segurança, credibilidade e excelência no atendimento. Frazão Leilões | conectando pessoas a grandes oportunidades.

Tem como responsável legal o Ana Claudia Carolina Campos Frazão, leiloeiro oficial registrado na Junta Comercial do Estado de SP sob o nº 836.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.