Apartamentos em Leilão em Salvador / BA - 1706137

Localização: BA /Salvador

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Arthur Nunes Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1706137

Data de Inclusão: 27/04/2024

Descrição: Bens: Um apartamento, nº 605 do EDIFÍCIO JARDINS, inscrito no Censo Imobiliário Municipal sob nº 915.512-0, tipo SINGLE, compondo-se dito apartamento de estar /jantar, varanda, circulação, lavabo, sanitário, cozinha e área de serviço, com uma área privativa de 51,59 m², área de divisão proporcional de 54,52 m², área total de 106,11 m² e cota ideal de 37,5975 m², com direito avulso de 1 (uma) vaga de garagem, no Pavimento Garagem 1 (Nível 33,22), no Pavimento Garagem 2 (Nível 30,47) ou no Pavimento Garagem 3 (Nível 28,19), integrante do condomínio ¿CLOC MARINA RESIDENCE¿, situado à Ladeira do Gabriel, nº 334, Dois de Julho no subdistrito de São Pedro, zona urbana desta capital, edificado em terreno foreiro ao Mosteiro de São , com área total de 6.701,79, medindo de 29,85 m de frente para a rua Bento da Bahia Democrata; 175,00 m de fundo em curva pela Avenida Contorno e acesso à Rua Gabriel Soares; 27,40 m à direita, limitando-se com o imóvel de nº 43, contornando este imóvel pelo fundo em rumo irregular; 23,60 m e daí até a Avenida Contorno com 45,00 m e a esquerda 37,50 m com o Edifício Al-Hambra. : NOVA O¿CLOCK ENFITEUTA CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA, SPE. conforme registros Registro anterior: processados na matrícula matriz 14.112. Encontra-se em excelente estado de conservação. A varanda com vista ampla para a Baía de Todos os Santos. Registrado sob a matrícula nº 17.733, no Cartório de Registro de Imóveis do 5º Ofício da Comarca de Salvador / BA. Inscrição Municipal nº 915.512-0. Data da Penhora: 17/12/2020 (id.aac4340). Data do Registro da Penhora: 27/09/2021. (id. 1e86ad0 / R-3). Data da Ciência da Penhora: 28/01/2021 (id,2a65dda). Data da Reavaliação: 12, 16 e 19 de maio e 1º de junho de 2023 (id.acd5116). Observações: 1-Fotografias de id.acd5116, 71c0c10, 4271b82, 030a67d, 1e4df13, b11b769, bc1b598, 3580169, 680292e, 077344b, cf0356b, ddd6e01, 9f6f829, fb872e6, 50e529d, b4958d5, 0ce5142, 7c9c54d e 5519261. 2-O Credor Hipotecário Banco Rodobens S/A, cientificado da penhora em 10/06/2023 (id. 3bfea7c), apresentou manifestação em 25/08/2023 (id. 25f637f). Despacho da vara de origem (id.b5fdfa7). 3-Condomínio Cloc Marina Residence manifestou em 09/05 /2023 (id. b6ed51b) e informou que consta débito condominial no importe de R$ 136.705,24. 4-O Senhorio Direto, Mosteiro de São Bento da Bahia, cientificado da penhora em 17/07/2023 (id.9f53eeb), não se manifestou. Informações necessárias para bens imóveis: 1-Data de autuação do processo: 19/12 /2013. 2-Data da sentença: 13/04/2015 (id.316cc5e). 3-Data do trânsito em julgado: 11 /05/2018 (id.fb2e509). 4-Proprietário/Enfiteuta do imóvel: Nova O¿Clock Construções e Incorporações Ltda, SPE. CNPJ: 09.154.595/0001-04. Localização do Bem : condomínio ¿Cloc Marina Residence¿, situado à Ladeira do Gabriel, nº 334, Dois de Julho no subdistrito de São Pedro, zona urbana desta capital. Avaliação : R$ 404.774,06 (quatrocentos e quatro mil setecentos e setenta e quatro reais e seis centavos) Lance Mínimo : R$ 202.387,03 (duzentos e dois mil trezentos e oitenta e sete reais e três centavos) - Apenas 50,00% do valor de Avaliação