Apartamentos em Leilão em Salvador / BA - 1706141

Localização: BA /Salvador

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Arthur Nunes Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1706141

Data de Inclusão: 27/04/2024

Descrição: Bens: Um apartamento, nº 30 do EDIFÍCIO MUXARABIS, inscrito no Censo Imobiliário Municipal sob nº 915.070-6, tipo SINGLE, Bloco D, localizado no pavimento nível 31,00, composto de um quarto, estar, varanda, lavabo, sanitário, circulação, cozinha e área de serviço, possuindo a área privativa de 67,43 m², área comum de divisão proporcional de 71,26 m², área total real de 138,69 m² e cota ideal do terreno de 4914,12 m², com direito de uso avulso a 01 (uma) vaga de garagem no empreendimento, de localização e pavimento indeterminados, integrante do condomínio ¿CLOC MARINA RESIDENCE¿, situado à Ladeira do Gabriel, nº 334, Dois de Julho no subdistrito de São Pedro, zona urbana desta capital, edificado em terreno , com área total de 6.701,79, medindo deforeiro ao Mosteiro de São Bento da Bahia 29,85 m de frente para a rua Democrata; 175,00 m de fundo em curva pela Avenida Contorno e acesso à Rua Gabriel Soares; 27,40 m à direita, limitando-se com o imóvel de nº 43, contornando este imóvel pelo fundo em rumo irregular; 23,60 m e daí até a Avenida Contorno com 45,00 m e a esquerda 37,50 m com o Edifício Al-Hambra. : NOVA O¿CLOCK CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA, SPE. ENFITEUTA Registro conforme registros processados na matrícula matriz 14.112. Encontra-se emanterior: excelente estado de conservação. A varanda com vista ampla para a Baía de Todos os Santos. Registrado sob a matrícula nº 17.735, no Cartório de Registro de Imóveis do . Inscrição Municipal nº 915.070-6. Data da 5º Ofício da Comarca de Salvador / BA Penhora: 17/12/2020 (id.aac4340). Data do Registro da Penhora: 27/09/2021. (id. 1e86ad0 / R-3). Data da Ciência da Penhora: 28/01/2021 (id,2a65dda). Data da Reavaliação: 12, 16 e 19 de maio e 1º de junho de 2023 (id.acd5116). Observações: 1-Fotografias de id.acd5116, 71c0c10, 4271b82, 030a67d, 1e4df13, b11b769, bc1b598, f3329dd, 78c3ec9, 91e5043, c027ffd, 2101cb5, 80d3517, 0a78a2c, ab71613, 2ef23db, 7b68df6, 73d4297, 9197c0c, a0e8ae6 e cbd93be. 2-O Credor Hipotecário Banco Rodobens S/A, cientificado da penhora em 10/06/2023 (id. 3bfea7c), apresentou manifestação em 25/08/2023 (id. 25f637f). Despacho da vara de origem (id.b5fdfa7). 3-Condomínio Cloc Marina Residence manifestou em 09/05 /2023 (id. 786b340) e informou que consta débito condominial no importe de R$ 173.417,76. 4-O Senhorio Direto, Mosteiro de São Bento da Bahia, cientificado da penhora em 17/07/2023 (id. 9f53eeb), não se manifestou. Informações necessárias para bens imóveis: 1-Data de autuação do processo: 19/12/2013. 2-Data da sentença: 13/04/2015 (id.316cc5e). 3Data do trânsito em julgado: 11/05/2018 (id.fb2e509). 4- Proprietário/Enfiteuta do imóvel: Nova O¿Clock Construções e Incorporações Ltda, SPE. CNPJ: 09.154.595/0001-04. Localização do Bem : condomínio ¿Cloc Marina Residence¿, situado à Ladeira do Gabriel, nº 334, Dois de Julho no subdistrito de São Pedro, zona urbana desta capital. Avaliação : R$ 532.975,48 (quinhentos e trinta e dois mil novecentos e setenta e cinco reais e quarenta e oito centavos) Lance Mínimo : R$ 266.487,74 (duzentos e sessenta e seis mil quatrocentos e oitenta e sete reais e setenta e quatro centavos) - Apenas 50,00% do valor de Avaliação