Apartamentos em Leilão em Salvador / BA - 1706138

Localização: BA /Salvador

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Arthur Nunes Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1706138

Data de Inclusão: 27/04/2024

Descrição: Bens: Um apartamento, nº 203 do EDIFÍCIO MUXARABIS, inscrito no Censo Imobiliário Municipal sob nº 915.091-9, Bloco A, tipo SINGLE, compondo-se dito apartamento de 01 (um) quarto, estar, varanda, lavabo, sanitário, cozinha e área de serviço, com uma área privativa de 58,82 m², área de divisão proporcional de 61,95 m², área total de 120,57 m² e cota ideal de 42,7207 m², com direito de uso avulso a 01 (uma) vaga de garagem no empreendimento, de localização indeterminada, integrante do condomínio ¿CLOC MARINA RESIDENCE¿, situado à Ladeira do Gabriel, nº 334, Dois de Julho no subdistrito de São Pedro, zona urbana desta capital, edificado em terreno foreiro ao Mosteiro de São Bento da Bahia, com área total de 6.701,79, medindo de 29,85 m de frente para a rua Democrata; 175,00 m de fundo em curva pela Avenida Contorno e acesso à Rua Gabriel Soares; 27,40 m à direita, limitando-se com o imóvel de nº 43, contornando este imóvel pelo fundo em rumo irregular; 23,60 m e daí até a Avenida Página 21 de 23 Contorno com 45,00 m e a esquerda 37,50 m com o Edifício Al-Hambra. : NOVA O¿CLOCK CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA, SPE. ENFITEUTA Registro conforme registros processados na matrícula matriz 14.112. Encontra-se em anterior: excelente estado de conservação. A varanda com vista ampla para a Baía de Todos os Santos. Registrado sob a matrícula nº 17.734, no Cartório de Registro de Imóveis do . Inscrição Municipal nº 915.091-9. Data da 5º Ofício da Comarca de Salvador / BA Penhora: 17/12/2020 (id.aac4340). Data do Registro da Penhora: 27/09/2021. (id. 1e86ad0 / R-3). Data da Ciência da Penhora: 28/01/2021 (id.2a65dda). Data da Reavaliação: 12, 16 e 19 de maio e 1º de junho de 2023 (id.acd5116). Observações: 1-Fotografias de id.acd5116, 71c0c10, 4271b82, 030a67d, 1e4df13, b11b769, bc1b598, f3329dd, d3e0645, 0e24b15, ab10666, d6e3104, 9476940, b6f594c, f708192, 493c891, 61375b9, d313368, 973a1b1, 95bd632, bb9f337 e 801df08. 2-O Credor Hipotecário Banco Rodobens S/A, cientificado da penhora em 10/06/2023 (id. 3bfea7c), apresentou manifestação em 25/08/2023 (id. 25f637f). Despacho da vara de origem (id.b5fdfa7). 3-Condomínio Cloc Marina Residence manifestou em 09/05 /2023 (id. 601bc20) e informou que consta débito condominial no importe de R$ 151.692,62. 4-O Senhorio Direto, Mosteiro de São Bento da Bahia, cientificado da penhora em 17/07/2023 (id. 9f53eeb), não se manifestou. Informações necessárias para bens imóveis: 1-Data de autuação do processo: 19/12/2013. 2-Data da sentença: 13/04/2015 (id.316cc5e). 3 Data do trânsito em julgado: 11/05/2018 (id.fb2e509). 4-Proprietário/Enfiteuta do imóvel: Nova O¿Clock Construções e Incorporações Ltda, SPE. CNPJ: 09.154.595/0001-04. Localização do Bem : condomínio ¿Cloc Marina Residence¿, situado à Ladeira do Gabriel, nº 334, Dois de Julho no subdistrito de São Pedro, zona urbana desta capital. Avaliação : R$ 464.920,92 (quatrocentos e sessenta e quatro mil novecentos e vinte reais e noventa e dois centavos) Lance Mínimo : R$ 232.460,46 (duzentos e trinta e dois mil quatrocentos e sessenta reais e quarenta e seis centavos) - Apenas 50,00% do valor de Avaliação