Imóvel Rural em Leilão em Conceição Da Feira / BA - 3043170

Localização: BA /Conceição da Feira

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3043170

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/10/2026

Descrição: Imóvel matrícula nº 602 do ORI de Conceição da Feira/BA: Imóvel rural denominado Sítio Santa Terezinha anteriormente chamado Sítio Bahiano, com suas terras próprias, situado neste Município de Conceição da Feira - BA, medindo cinco (5) tarefas. Confrontando ao Norte com o corredor de Umbirinha, e com imóvel dos vendedores; ao Sul, com o corredor do Portão; ao Leste, com o Imóvel de Taviano Marques Ferreira; e ao Oeste, com imóvel pertencente a Otacílio e Hermes Hermenegildo (anteriormente confrontava ao Leste com propriedade de Ariston Cardoso; ao Sul, com a estrada do Portão; ao Oeste com terras de I B F. Benfeitoria(s): 01) Área de terra rural destinada à comercialização de produtos granjeiros, cercada com 04 fios de arame farpado, com estacas comuns, plantada com capim-braquiária e algumas árvores frutíferas, contendo 03 galpões de grande porte, destinados à criação de aves, avaliados em R$ 450.000,00 os três; 02) 01 poço artesiano, com aproximadamente 100 metros de profundidade, avaliado em R$ 25.000,00; 03) 01 caixa d’água com capacidade para 20.000 litros, avaliada em R$ 7.631,7; 04) 02 caixas d’água com capacidade para 15.000 litros cada, avaliadas conjuntamente em R$ 7.714,80; 05) 03 silos para armazenagem de grãos, com capacidade para, no máximo, 10 toneladas cada, avaliados em R$ 9.000,00 cada, perfazendo o valor de R$ 27.000,00, totalizando o valor das benfeitorias em R$ 517.346,52, e o valor total da área de terra e benfeitorias em R$ 617.346,52 em 05/2025, atualizado em R$ 645.662,85 (Seiscentos e quarenta e cinco mil, seiscentos e sessenta e dois Reais e oitenta e cinco centavos) até 08/2026 .” ÔNUS: garantia hipotecária da Cédula Rural Hipotecária n. 40/00087-7, em contrato celebrado entre o Banco do Brasil (sucedido pela Ativos S.A.); R.5/602: Hipoteca de primeiro grau em favor do Banco do Brasil S/A. Depositário(a): Dilson Alves do Nascimento Filho - Fazenda Santa Terezinha, Zona Rural, Conceição da Feira (BA). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 25/11/2026 17:45 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 11/11/2026 17:45 Valor leilão: R$ 645.662,85 2º Leilão: 25/11/2026 17:45 Valor leilão: R$ 329.288,05 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA ÚNICA DA COMARCA DE CUNHA PORÃ (SC) Magistrado: Lara Klafke Brixner Processo: 5000041-04.2022.8.24.0021 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente: AVIBRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE EQUIPAMENTOS AVICOLAS LTDA (PROCURADOR(A): JUNIOR GALERA) Executado: DILSON ALVES DO NASCIMENTO FILHO Depositário: Dilson Alves do Nascimento Filho Cidade/UF: Conceição da Feira/BA Endereço: Fazenda Santa Terezinha, Zona Rural - Visitação: Retirada