Terreno em Leilão em Camaçari / BA - 2956637

Localização: BA /Camaçari

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2956637

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/08/2026

Matrícula: 37.703

Comarca: CAMACARI/BA

Ofício: 2

Descrição: DO BEM IMÓVEL : Uma área de terra própria designada pelo nº 51 (cinquenta e um), integrante do desmembramento Rural MÓDULOS RURAIS FAZENDINHA DO VALE, situado na Gleba "B", desmembrada da Fazenda Caratingui I ou Área I, na Fazenda Caratingui, situada no distrito de Abrantes, Município de Camaçari, Estado da Bahia, devidamente aprovada pelo INCRA SR-05 GAB 621/2000, de 07/08/2000, inscrita no INCRA sob o nº 000.019.906.832-6, medindo 100,00m de frente, 100,00m de fundo, limitando-se com a Via 1, limitando-se com Via 3, 204,00m do lado direito, limitando-se com a área 50 e 204,00m do lado esquerdo, limitando-se com Área 44, perfazendo a área total de 20.400,00m², objeto da matrícula nº 37.703 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA. ” Sendo melhor descrita na AV. 03 da matrícula do imóvel : Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice GEO-M-0001, de coordenadas N8.592.801,701m e E 587.998,065m, situado no limite com LOTE 50, deste, segue com azimute de 123º17’10” e distância de 204,00., confrontando neste trecho com LOTE 50, até o vértice GEO-M-0002, de coordenadas N. 8.592.689,742m. e E 588.168,596m; deste segue com azimute de 216º42’54” e distância de 50,00m, confrontando neste trecho com VIA DE ACESSO 1, até o vértice GEO-M-0003, de coordenadas N 8.592.649,661m e E 588.138,705m; deste, segue com azimute de 215º42’64” e distância de 50,00m, confrontando neste trecho com VIA DE ACESSO 1, até o vértice GEOM-0004, de coordenadas N 8.592.609,580m e E 588.108,813m, deste, segue com azimute de 303º17’10” e distância de 204,00m, confrontando neste trecho com LOTE 44, até o vértice GEO-M-0005, de coordenadas N.8.592.721,540m e E 587.938,281m; deste, segue com azimute de 36º42’55” e distância de 50,00m, confrontando neste trecho com VIA DE ACESSO 3, até o vértice GEO-M-0006,. de coordenadas N 8 592.761.620m e E 587.968,173m., deste, segue com azimute de 36º42’54” e distância de 80,00m., confrontando neste trecho com VIA DE ACESSO 3, até o vértice GEO-M-0001, de coordenadas N 8.595.801,701m e E 587.998,065m, ponto inicial da descrição deste perímetro. ” Matrícula nº 37.703, do 2º CRI de Camaçari - BA. Avaliação (AGOSTO de 2024): R$ 1.170.000,00 ( um milhão, cento e setenta mil reais ), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Fazenda Caratingui, Lote 51, Coqueiro de Arembepe, Abrantes, Camaçari/BA, cujas coordenadas geográficas são: 12°43'44.1"S38°11'20.1"W OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: (R-04/37.703) PENHORA EXEQUENDA. Processo: 1108437-17.2020.8.26.0100 Requerente: OMNI BANCO S.A Requerido(a): M & P Comércio de Combustíveis LTDA - EPP e André Luís Oliveira Martins Comarca/Vara: 38° Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo