Fazenda em Leilão em Camaçari / BA - 3098309

Localização: BA /Camaçari

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098309

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/11/2026

Descrição: Área de terras localizada no lugar denominado FAZENDA TABULEIRO, Município de CamaçariBA, medindo 2.532.163,620m², inscrição imobiliária nº 2011170 com o seguinte memorial descritivo: Inicia-se se no marco denominado 'V-13', georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SAD69, MC-39°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E= 582483.596 m e N= 8598790.809 m dividindo-o com o Estrada Ba-512 e Rio Capivara; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 e Rio Capivara com o azimute de 186°09'01" e a distância de 131.57 m até o marco V-14; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 e Rio Capivara com o azimute de 179°22'44" e a distância de 323.77 m até o marco V-15; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 e Rio Capivara com o azimute de 246°31'01" e a distância de 852.63 m até o marco V-16; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 e Rio Capivara com o azimute de 272°54'02" e a distância de 187.74 m até o marco V-17; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 e Rio Capivara com o azimute de 247°51'43" e a distância de 175.29 m até o marco V-18; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 e Rio Capivara com o azimute de 288°49'10" e a distância de 142.52 m até o marco V-19; Daí segue confrontando com Rio Capivara e Área de Jackson Palmeiras com o azimute de 312°09'19" e a distância de 44.82 m até o marco V-20; Daí segue confrontando com Rio Capivara e Área de Jackson Palmeiras com o azimute de 17°59'46" e a distância de 200.18 m até o marco V-21; Daí segue confrontando com Rio Capivara e Área de Jackson Palmeiras com o azimute de 3°21'35" e a distância de 266.84 m até o marco V-22; Daí segue confrontando com Rio Capivara e Área de Jackson Palmeiras com o azimute de 359°47'40" e a distância de 295.82 m até o marco V-23; Daí segue confrontando com Rio Capivara e Área de Jackson Palmeiras com o azimute de 345°09'13" e a distância de 196.71 m até o marco V-24; Daí segue confrontando com Rio Capivara e Área de Jackson Palmeiras com o azimute de 324°21'51" e a distância de 253.75 m até o marco V-25; Daí segue confrontando com Rio Capivara e Área de Jackson Palmeiras com o azimute de 295°42'15" e a distância de 161.35 m até o marco V-26; Daí segue confrontando com Rio Capivara e Área de Jackson Palmeiras com o azimute de 305°32'23" e a distância de 480.19 m até o marco V-27; Daí segue confrontando com Rio Capivara e Área de Jackson Palmeiras com o azimute de 268°05'40" e a distância de 502.54 m até o marco V-28; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 que liga Camaçari a Monte Gordo com o azimute de 61°40'23" e a distância de 570.58 m até o marco V-29; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 que liga Camaçari a Monte Gordo com o azimute de 61°40'23" e a distância de 59.61 m até o marco V-30; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 que liga Camaçari a Monte Gordo com o azimute de 70°53'07" e a distância de 293.39 m até o marco V-31; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 que liga Camaçari a Monte Gordo com o azimute de 87°18'17" e a distância de 617.16 m até o marco V-32; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 que liga Camaçari a Monte Gordo com o azimute de 74°39'14" e a distância de 276.05 m até o marco V-33; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 que liga Camaçari a Monte Gordo com o azimute de 38°50'08" e a distância de 151.74 m até o marco V-34; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 que liga Camaçari a Monte Gordo com o azimute de 149°31'38" e a distância de 844.22 m até o marco V-13A; Daí segue confrontando com Estrada Ba-512 que liga Camaçari a Monte Gordo com o azimute de 158°36'10" e a distância de 638.32 m até o marco V-13; início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 2.532.163,620m2. Matriculado sob o n. 23.089 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA. Ônus: (R-3) Promessa de compra e venda à FWB Imóveis Ltda.; (AV-5) averbação premonitória oriunda do processo de n. 0303948-89.2017.8.24.0080, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC; (AV-9) averbação premonitória n. 0300439-02.2018.8.24.0021, em trâmite na Vara Única de Cunha Porã/SC; (AV-10) averbação premonitória n. 0300442-54.2018.8.24.0021, em trâmite na Vara Única de Cunha Porã/SC; (AV-19) averbação premonitória oriunda do processo n. 0312220-30.2018.8.24.0018, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC; (AV-20) averbação premonitória oriunda do processo de n. 5000350-61.2019.8.24.0043, em trâmite na Vara Única da Comarca de Mondaí/SC; (AV-21) averbação premonitória oriunda do processo n. 5004547-37.2019.8.24.0018, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC; (AV-22) averbação premonitória oriunda do processo n. 8030050-88.2019.8.05.0001, em trâmite na 6ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Salvador/BA; (AV-23) averbação premonitória oriunda do processo n. 5003317-07.2019.8.24.0067, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de São Miguel do Oeste/SC; (AV-24) averbação premonitória oriunda do processo de n. 5003845-02.2019.8.24.0080, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC; (AV-27) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0300442-54.2018.8.24.0021, em trâmite na Vara Única de Cunha Porã/SC; (AV-28) averbação premonitória oriunda do processo de n. 5005412-26.2020.8.24.0018, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC; (AV-29) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0000184-86.2019.5.12.0015, em trâmite na Vara do Trabalho de São Miguel do Oeste/SC; (AV-30) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0000682-84.2020.5.09.0322, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Paranaguá/PR; (AV-31) averbação oriunda do processo de n. 8042274-53.2022.8.05.0001, em trâmite na 10ª Vara Cível da Comarca de Salvador/BA; (AV-32) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 1001143-85.2020.5.02.0402, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução E Pesquisa Patrimonial - GAEPP - SP; (AV-33) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 5003845-02.2019.8.24.0080, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 21/01/2027 17:30 Local: www.mazzollileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 21/01/2027 17:30 Valor leilão: R$ 70.127.334,00 2º Leilão: 29/01/2027 17:30 Valor leilão: R$ 35.063.667,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê Magistrado: SIRLENE DANIELA PUHL Processo: 5006226-07.2019.8.24.0072 Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial Exequente: ARNO E CHIAPETTI COMERCIO DE VEÍCULOS LTDA Executado: MARCOS JOSÉ DE OLIVEIRA Depositário: Cidade/UF: Camaçari/BA Endereço: Estrada Ba-512 > Camaçari a Monte Gordo - Visitação: Retirada