Casas em Leilão em Camaçari / BA - 1669180

Localização: BA /Camaçari

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Arthur Nunes Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1669180

Data de Inclusão: 04/04/2024

Descrição: Participação em Empreendimento Imobiliário denominado ¿Shopping Busca Vida¿, localizado na Estrada do Coco, Km 10, no distrito de Abrantes, Camaçari/BA, com Pavimento Térreo, de Área Bruta Locável ABL de 5.480,43m², 106 (cento e seis) vagas de estacionamento externas (3º Pavimento) e dois pavimentos de garagem (1º Pavimento e 2º Pavimento), implantado em uma área de terra própria, resultante da unificação das ÁREAS 01 e 02, desmembrada do lote 17 (dezessete), integrante do Núcleo Colonial Boa União, com áreas privativas e comuns reportadas no descritivo a seguir: Unidades Autônomas Comerciais: (vide Termo de Referencia); Áreas comuns de divisão não proporcional: Áreas localizadas no 1º Pavimento (2º Subsolo): 252 (duzentas e cinquenta e duas) unidades de vagas para estacionamento de automóveis, circulação da garagem, duas casas de máquinas para circulação de veículos externos para caminhões; Áreas localizadas no 2º Pavimento (1º Subsolo): 244 (duzentas e quarenta e quatro) unidades de vagas para estacionamento de automóveis, circulação da garagem, áreas técnicas, hall de entrada do pórtico coberta, hall de entrada do pórtico descoberta, rampa de entrada da garagem, circulação e escada metálica de acesso ao pavimento térreo, cinco elevadores e escadas de acesso aos pavimentos; Áreas localizadas no 3º Pavimento (Pavimento Térreo): 106 (cento e seis) vagas externas para estacionamento de automóveis, área de circulação coberta para clientes, áreas técnicas; área permeável (verde) de circulação descoberta, áreas de sanitários masculinos e femininos, circulação do hall de cinco elevadores. 1.1.1. DO CONDOMÍNIO: A Desenbahia possui participação no Empreendimento Imobiliário denominado Empresarial Busca Vida na fração ideal de 54,43% (cinquenta e quatro inteiros e quarenta e três décimos por cento) e participação no Shopping Busca Vida (G2/G1/Térreo/L1) na fração ideal de 77,65% (setenta e sete inteiros e sessenta e cinco décimos por cento), em relação condominial com as sociedades empresárias LULI PATRIMONIAL LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 13.547.537/0001-18, a LRL ENGENHARIA LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 96.755.830/0001-06, e a ALEX ELENA EMPREENDIMENTOS LTDA EPP, inscrita no CNPJ sob o nº 13.923.572/0001-94. 1.13.2. PROCESSOS JUDICIAIS: Pendem ações judiciais envolvendo LULI PATRIMONIAL LTDA, LRL ENGENHARIA LTDA, ALEXELENA EMPREENDIMENTOS LTDA EPP e DESENBAHIA, a saber: 0507426-44.2018.8.05.0039; 0506377-02.2017.8.05.0039; 0572900-76.2018.8.05.0001; 0560908-21.2018.8.05.0001; 0549146-08.2018.8.05.0001;0520491-26.2018.8.05.0001; 0513018-86.2018.8.05.0001; 0508028-52.2018.8.05.0001;8077881-35.2019.8.05.0001; 8066230-06.2019.8.05.0001; 8012787-26.2019.8.05.0039;8019074-22.2019.8.05.0001; 0151833-86.2019.8.05.0001; 0006828-6.2019.8.05.0039;0007154-73.2019.8.05.0039; 0003754-17.2020.8.05.0039; 0004240-02.2020.8.05.0039; 8110014-96.2020.8.05.0001. Preço mínimo: R$ 15.000.000,00 (Quinze milhões, trezentos e cinquenta mil reais). 2. DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 2.1. Pagamento à vista: 2.1.1. Pagamento à vista O pagamento à vista e sem desconto, em espécie ou mediante a apresentação de carta de crédito: 2.1.2. Deverá ser feito o pagamento do sinal de 20% (vinte por cento) do valor ofertado no ato da arrematação. O saldo remanescente deverá ser pago até a data da assinatura da escritura pública da compra. 2.1.3. A carta de crédito deverá ser apresentada até a data da assinatura da escritura pública da compra. 2.2. Pagamento parcelado 2.2.1. Pagamento parcelado com sinal de 20% (vinte por cento), a ser pago no ato da arrematação, sendo o saldo remanescente pago na assinatura da escritura pública de compra com alienação fiduciária de imóvel. 2.2.2. O valor parcelado poderá ser pago em até 120 (cento e vinte) parcelas mensais