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R$ 181.896,00

Fazenda em Careiro / AM - 1078854

BR-319, Km 91, Zona Rural, Careiro, AM, CEP: 69250-000


Valor avaliado

R$ 254.000,00

Valor do Imóvel

R$ 181.896,00

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Fazenda em Careiro / AM - 1078854

BR-319, Km 91, Zona Rural, Careiro, AM, CEP: 69250-000

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 859.000,00 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Localização: AM /Careiro
Código Imóvel: 1078854 /Código Origem:
Data de Inclusão: 09/09/2022
Descrição: Fazenda, Ocupado, 859000.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 380, Registro de imóveis de Careiro / AM. Valor avaliado R$254.000,00. Antigo Km 96. Observações importantes A Resale não possui exclusividade na venda deste imóvel. Toda proposta de compra estará sujeita à aprovação do vendedor e suas condições e regras de venda
ficará a cargo do comprador:
i) o imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação,sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;
ii) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
iii) a transmissão dos direitos de posse do imóvel ocorrerá somente após a assinatura do instrumento de promessa de compra e venda e com a respectiva quitação integral ou sinal do imóvel, quando for o caso;
iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra.

ficará a cargo do vendedor:
i) ficará a cargo do vendedor a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do instrumento de venda e compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis;
ii) ficará a cargo do vendedor o pagamento de iptu e condomínio até a assinatura do instrumento de promessa de compra e venda, respondendo o comprador a partir deste momento.

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