Imóvel Urbano em Rio Branco / AC - 1657252

Localização: AC /Rio Branco /Centro /Av. Getúlio Vargas

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1657252

Data de Inclusão: 27/03/2024

Descrição: RIO BRANCO (AC): GALPÃO URBANO 228,36m² Matrícula 18736 (Cnpj Do Cartório 11.465.179/0001-79 Nome Do Cartório 1 Oficio Do Registro De Imoveis Da Comarca De Rio Branco): ...IMÓVEL MATRÍCULA 18.736 DESCRIÇÃO CONFORME REGISTRO EM CARTÓRIO um lote de terra urbano, situado na Avenida Getúlio Vargas, n. 3895, Bairro Raimundo Melo II, neste Município e Comarca, medindo 10,52 metros na linha de frente, 22,70 metros do lado direito, 22,76 metros do lado esquerdo e 9.62 metros na linha dos fundos, perfazendo uma área total de 228,36,m2, LOCALIZAÇÃO DO BEM PELO OFICIAL DE JUSTIÇA: diligenciei ao endereço do mandado (Avenida Getúlio Vargas, 3881-Raimundo Melo) e o executado apontou o bem. ENDEREÇO: Avenida Getúlio Vergas, 3881 - Raimundo Melo DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno das dimensões acima especificadas. Sobre o imóvel foi construído um depósito em alvenaria com cobertura em telha zinco trapezoidal. O bem e contiguo, com parede única ao imóvel vizinho, porém podem ser utilizados de forma independente. O acesso é feito por pavimento asfáltico, com energia, telefone, coleta de lixo, iluminação pública, rota de transporte coletivo. Fica próximo a uma praça, pequenos restaurantes que funcionam a noite, açougue e mercadinho. Apesar do bairro Raimundo Melo ser residencial, o entorno do imóvel tem forte apelo comercial. As construções vizinhas, na extensão da Avenida Getúlio Vargas, são predominantemente comerciais. .. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 1330520174013000, Números das CDAs: 22 4 16 000081-51, Unidade PGFN 2000 - ACRE Juízo 02ª Vara Federal - RIO BRANCO Processos (Valor Total: R$ 341.317,39) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): José Erivaldo Silva Souza,M. GOMES - ME,MARTA GOMES DE SOUZA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 363.134,26* Faça sua Proposta: R$ 181.567,13** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)