Imóvel em Leilão em Rio Branco / AC - 1704537

Localização: AC /Rio Branco

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Leilões Aguiar (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1704537

Data de Inclusão: 26/04/2024

Descrição: Oficial pelo 1º Ofício de Registro de Imóveis: Uma area urbana, situada à Rua Floriano Peixoto, medindo 9,10 de frente , igual dimensão nos fundos, por 34,00m ditos de cada lado, com uma área total de 309,40m2, limitando-se pela frente , com a Rua Floriana Peixoto, pelo lado direito com area de Opheu Zanini, pelo lado esquerdo com a Churrascaria Triangulo, e pelos fundo com area remanescente, Matrícula: 15.413, Folha 01, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC. Endereço atual: Rua Floriano Peixoto, 883, bairro Centro, Rio Branco - AC. Embora no mandado e na certidão de matrícula não constem o número do imóvel, no Boletim Cadastral Imobiliário - BCI (n.100200340268001), fornecido pela prefeitura, consta o número 883. Descrição Oficial pela Prefeitura de Rio Branco: Inscrição Cadastral n.100200340268001. Terreno plano, no meio da quadra com área de 302,12 m² e testada de 10,46 m, na Quadra 0034, Lote 0268. Vale salientar que, na certidão de matrícula, constam medidas diferentes, sendo 9,10m de frente e igual dimensão nos fundos, por 34,00m de cada lado, com área total de 309,40m². Área Construída: Segundo dados oficiais da Prefeitura, conforme Boletim Cadastral Imobiliário, a área total construída perfaz 625,91 m², informação esta que diverge da construção averbada na matrícula AV.4, onde consta unidade comercial em alvenaria medindo 450,31 m², contudo, essa averbação é de 2007, o que leva a crer que a informação fornecida pela prefeitura está mais atualizada. Ocupação: Imóvel ocupado por uma construção em alvenaria, com dois pavimentos, de qualidade regular, forro em PVC, cobertura em amianto comum, com revestimento da fachada principal em cerâmica, instalação elétrica embutida, com rampa de acesso para cadeirantes. O prédio tem utilização comercial, com várias salas para aluguel de consultórios médicos e afins, mais de uma instalação sanitária e acesso ao pavimento superior através de escada