Imóvel em Leilão em Rio Branco / AC - 1704525

Localização: AC /Rio Branco /Alto Alegre /Estr. de Porto Acre

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Leilões Aguiar (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1704525

Data de Inclusão: 26/04/2024

Descrição: Imóvel de matrícula nº 6.631, no 1º Oficio de Registro de Imóveis e Rio Branco-AC, cuja descrição oficial é a seguinte: O imóvel está localizado na Rodovia AC-10 (Estrada de Porto Acre), esquina com a Rua Samuel Vidal, Bairro Alto Alegre, Rio Branco-AC, com uma área de 38.369m² (conforme constante no Boletim de Cadastramento Imobiliário - inscrição nº 100407400031001 e Sistema de Informação Territorial da Prefeitura Municipal de Rio Branco). Nos dados da matrícula do imóvel não constam benfeitorias. Contudo, conforme vistoria, feita no imóvel, constata-se a existência de várias construções, aparentemente todas irregulares, fruto de invaşões de diversos moradores ao longo de vários anos, já que algumas aparentam serem antigas, sendo que a invasão também ocorre no entorno do imóvel, motivo pelo qual, sendo as construções irregulares, feitas pelos invasores, as mesmas não serão consideradas para efeito de avaliação do imóvel. Assim, considerando a localização do terreno, as condições do mesmo, além do fato de que passa "esgoto a céu aberto" pelo terreno, e tendo como parâmetro a média de valores de outros imóveis naquela região, bem como de outras avaliações do mesmo imóvel realizadas em outros processos desta justiça obreira, avalio o imóvel (terreno) em R$700.000,00 (setecentos mil reais)