Imóvel Comercial em Leilão em Rio Branco / AC - 3042377

Localização: AC /Rio Branco /Ipase /R. Mal. Deodoro

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Comprei PGFN

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3042377

Valor de Avaliação: R$ 12.056.809,00

Data de Inclusão: 01/10/2026

Descrição: PROCESSO: 0000880-86.2016.4.01.3000 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: W & A COMERCIO DE COMBUSTIVEIS LTDA - EPP AVALIAÇÃO: R$ 12.056.809,00 MATRÍCULA: 6.632 ENDEREÇO: RUA MARECHAL DEODORO, 1040, RIO BRANCO / AC VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 01/09/2026: R$ 12.056.809,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 11/06/2027: R$ 6.028.404,50 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. DESCRIÇÃO RESUMIDA DO IMÓVEL: imóvel comercial urbano composto por três unidades autônomas de construção, sendo a primeira composta por um Auto Posto de Combustível, denominado Posto Auto Park, e um conjunto de cinco salas comerciais localizadas na parte térreo, um prédio com um pavimento composto por uma ampla área livre onde funcionava uma boate, por três salas comerciais e uma ampla área livre no primeiro pavimento e uma terceira área de subsolo composta por um ampla área livre toda pavimentada, conforme também divisão feita pela Prefeitura Municipal de Rio Branco, vide Sit-Geo em anexo. Providenciei a emissão da Certidão de inteiro teor do imóvel, conforme em anexo, para confirmar que nela não se encontra averbada qualquer benfeitoria, mais um obstáculo a avaliação e exata caracterização do imóvel, fora a importante falta de contribuição do executado. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144 Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/89383 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Marechal Deodoro 1040, Ipase, Rio Branco - AC. CEP 69900354