Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2855747

Localização: SP /São Paulo /Vila Germaine /Rua Mandaguaí

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2855747

Valor de Avaliação: R$ 343.000,00

Data de Inclusão: 25/05/2026

Descrição: GRANDE OPORTUNIDADE: CASA TÉRREA EDIFICADA EM TERRENO URBANO NA RUA MANDAGUAI - SÃO PAULO/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO, SITUADO NA RUA MANDAGUAI, LOTE 30, DA QUADRA 03, DA PLANTA DA VILA EUGENIO, NO 3º SUBDISTRITO - PENHA DE FRANÇA, medindo 5,00m de frente para a referida rua, de um lado mede 27,35m, do outro lado mede 25,00 metros, tendo nos fundos a mesma largura de frente, ou seja 5,00m, encerrando a área de mais ou menos 130,90m², confinando de um lado com a casa nº 128, do outro com o lote de terreno n.º 28, e nos fundos com o lote de terreno nº 29. Na AV. 2 da matrícula consta a construção de uma casa que recebeu o nº 128-A, com área construída de 69,00 m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 102/109): O referido imóvel consiste em uma casa térrea, antiga, simples, com área construída de 99,00m², em terreno de 131,00 m², e com 5,00 metros de testada, com ótima localização, cercado de boa infraestrutura, com fácil acesso ao comércio em geral, além de outras melhorias como asfalto, água encanada, rede elétrica e de esgoto; O imóvel está localizado em via asfaltada, com fácil acesso a comércio, escolas e academias, em região privilegiada. MATRÍCULA: 107.187 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 96 dos autos, bem como na AV.05 da matrícula. Consta do R.3 venda a AMÉLIA FIGUEIREDO DA SILVA. Consta na Av.04 o falecimento de AMÉLIA FIGUEIREDO DA SILVA. CONTRIBUINTE Nº: 059.166.0058-5 (conforme matrícula). DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 06 de outubro de 2025, não foram localizados débitos fiscais. DEPOSITÁRIO: possuidor (fls. 96). DÉBITO DA AÇÃO: R$ 85.109,66, em junho de 2023 (fls. 103), a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo