Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2090340

Localização: SP /São Paulo /Jardim Londrina /Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2090340

Data de Inclusão: 09/01/2025

Descrição: UM APARTAMENTO N. 14, LOCALIZADO NO 1º ANDAR DO ‘’EDIFÍCIO TORRE ORION - BLOCO 1’’, INTEGRANTE DO ‘’CONDOMÍNIO L’AVANCE MORUMBI’’, SITUADO NA AVENIDA DR. GUILHERME DUMONT VILLARES, N. 3333, E AVENIDA GIOVANI GRONCHI, NA VILA ANDRADE, 29º SUBDISTRITO - SANTO AMARO , com a área útil de 113,7700m² e a área comum de 74,8498m², na qual acham-se incluídas as áreas referentes a 02 vagas e 01 depósito, em locais individuais e indeterminados, na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos, sendo as vagas destinadas a guarda de igual número de veículos de passeio, sujeitos ao auxílio de manobrista, perfazendo a área total de 188,6198m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,010088 no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro n. 76 feito na matrícula n. 242.863 deste Serviço Registral. ÔNUS: A PENHORA DO BEM encontra-se às fls. 57 e 672 dos autos bem na AV. 03 da Matrícula. Consta, no R.02, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA , em favor de Spe - Sahade Avance Morumbi Empreendimentos Imobiliários. Consta dos autos do processo de conhecimento n. 0001478-57.2011.8.26.0002, fls. 34-39, instrumento particular de promessa de cessão e transferência de direitos e outras avenças firmado entre os proprietários registrais e a executada, e como anuente a Spe Avance Morumbi, tendo por objeto o bem constrito. Não consta dos autos o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária, competindo ao arrematante a verificação perante a credora fiduciária. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante . Conforme decisão de fls. 672 por se tratar de obrigação de natureza propter rem”, a obrigação não é de uma pessoa determinada, mas, toda e qualquer pessoa que seja o titular do imóvel, proprietário, possuidor ou mesmo cessionário de direitos" [...] as despesas condominiais vinculam-se ao próprio imóvel. MATRÍCULA: 341.814 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº: 171.210.0135-6 (área maior). DÉBITOS FISCAIS: Não há. Em pesquisa realizada em novembro de 2024. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 351.933,47, em dezembro de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação