Galpões em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 718115

Localização: SP /São Caetano do Sul /São José /R. Barão de Mauá

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 718115

Data de Inclusão: 24/06/2021

Descrição: Tipo: Galpões Industriais Área construída: 11.551,00 m² Área terreno: 7.277,97 m² DOIS GALPÕES INDUSTRIAIS CONSTRUÍDOS SOBRE UM LOTE DE TERRENO URBANO COM ÁREA TOTAL DE 7.277,97 M² E ÁREA TOTAL EDIFICADA DE 11.551,00 M² EM SÃO CAETANO DO SUL - SP. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: IMÓVEL I: lote de terreno urbano, em esquina, com área de 4.413,97 m² e área edificada de 8.687,00 m², em dois pavimentos. Nº Pavimentos: Térreo e 1º pavimento, com estrutura projetada para mais um pavimento; Pé Direito : 2,70/3,60 m; Fundação : Concreto armado; Estrutura : Quadro rígido de colunas vigas e lajes de concreto armado; Cobertura: Telhas de fibrocimento sobre laje impermeabilizada, parte em shield; Piso: Concreto de alta resistência na indústria, granito e cerâmica nas áreas administrativas; Paredes: Alvenaria argamassada pintada a látex com revestimento em azulejos teto nos sanitários, textura; Forro: Telha vão e laje; Caixilhos: Ferro envidraçado fixos; Portas : Ferro e Madeira; Instalações especiais: 2 elevadores monta carga cap 2 x 1.000kg, sistema de combate a incêndio com tubulação e pontos de hidrante; Benfeitorias: calçamento interno, fechamento com muro, portões de ferro e subestação 13,8 kv pot total de 1.695 kva para alimentação da fábrica. Área de terreno ocupada: 4.413,97 m². Área Construída: 8.687,00 m². Idade: 33 anos. Avaliado em R$ 50.844.519,00 / Janeiro de 2022. IMÓVEL II: lote de terreno urbano com área de 2.864,00 m² e área edificada de 2,864,00 m². Nº Pavimentos: Térreo, um pavimento; Pé Direito: cobertura em arco, mais de 6,00 m. no vão central; Fundação : Concreto armado; Estrutura : Quadro rígido de colunas vigas e lajes de concreto armado; Cobertura: Estrutura treliçada em metal, com lanternim para ventilação e iluminação; Piso: Concreto; Paredes: Alvenaria argamassada pintada a látex com revestimento em azulejos teto nos sanitários, textura; Forro: Telha vão e laje; Caixilhos: Ferro envidraçado fixos; Portas : Ferro e Madeira; Instalações especiais: Sistema de combate a incêndio com tubulação e pontos de hidrante; Benfeitorias: calçamento interno, fechamento com muros. Área de terreno ocupada 2.840,00 m². Área Construída: 2.840,00 m². Idade: 38 anos. Localização: Próximo a estabelecimentos comerciais mistos, galpões e nas proximidades do ParkShopping São Caetano e do Centro Médico São Luiz. Transcrição prédio nº: 19.793 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Cadastro Municipal: 11.004.009. Processo nº: 1006934-18.2017.8.26.0565 Formas de Pagamento: À Vista / Parcelado - Entrada de 25% + 30 parcelas mensais. Envio de propostas de parcelamento: Deve ser realizado antes do início do leilão através do e-mail [email protected] . ATENÇÃO: o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance. Para maiores informações e fotos, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas acima