Lote De Terreno em Leilão em Limeira / SP - 964783

Localização: SP /Limeira /Vila Queiroz /Av. Laranjeiras

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 964783

Data de Inclusão: 14/06/2025

Descrição: Posto de gasolina localizado na Avenida Laranjeira, nº 1.245, Vila Santa Cruz - Limeira/SP O terreno possu área total de 829,50 m², onde atualmente está estabelecida a estrutura de um posto de combustível. O imóvel possui edificação principal composta por um prédio comercial que abriga uma sala de atendimento, dois banheiros e uma cozinha em sua parte interna, oferecendo uma base funcional para diversas finalidades comerciais. Na área externa, encontram-se construções adicionais que complementam o uso do espaço, como um vestiário, um banheiro extra e uma segunda cozinha, possibilitando a segmentação de atividades ou o atendimento a funcionários. O imóvel também conta com um salão coberto, além de uma estrutura de cobertura anteriormente utilizada como lava-rápido, o que amplia seu potencial para negócios relacionados ao setor automotivo ou outras atividades comerciais. O conjunto da edificação, apesar da desativação do posto, mantém características que favorecem sua reutilização, seja para reativação da atividade original, seja para adaptação a outros tipos de empreendimento, dada a versatilidade e a metragem generosa do terreno. Descrição Técnica Área de terras situada à Av. Laranjeiras, na esquina com as Ruas Cedro e Jequitiba, desta cidade e comarca de Limeira, com as seguintes medidas e confrontações: tem início no ponto I, situado no alinhamento da rua Cedro, divisando com Zulmiro Ivers; deste ponto segue em linha reta pelo alinhamento predial da rua Cedro uma distância oito metros e oitenta e nove centímetros (8,89 ms.) até o ponto 2; deste segue em curva à direita, com desenvolvimento de treze metros e sessenta e tres centímetros (13,63ms.) até encontrar o ponto 3; deste segue em linha reta, pelo alinhamento da Av. Laranjeiras, uma distância de trinta e um metros e vinte e quatro centímetros (31,24 ms.) até o ponto 4; deste deflete à direita e segue em curva com desenvolvimento de quatorze metros e oitenta e dois centímetros (14,82ms.) até o ponto 5;deste segue em linha reta pelo alinhamento predial da rua Jequitiba uma distância de oito metros e cinco centímetros (8,05 ms.) até o ponto 6; deste deflete à direita e segue em linha reta confrontando com propriedades de João Maria dos Santos e Zulmiro Ivers, uma distância de quarenta e nove metros e cinquenta centímetros (49,50 ms.) até o ponto 1, inicial de partida, totalizando uma área superficial de 829,48 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 19.111 do 1º CRI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 0926.015.000. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Avenida Laranjeira, nº 1.245, Vila Santa Cruz - Limeira/SP. Trata-se de lote de terreno com 829,50m² de área superficial onde está estabelecido um Posto de combustíveis desativado. Sobre o lote encontra-se edificado um prédio comercial constituído por sala de atendimento, dois banheiros e uma cozinha na área interna, e vestiário, um banheiro e outra cozinha na área externa. Ainda possui edificado um salão e uma cobertura que foi usada como lava-rapido. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado