Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1728542

Localização: SP /São Paulo /Jardim Matarazzo /R. Maria Angélica Soares Gomes

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1728542

Data de Inclusão: 17/05/2024

Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 52, localizado no 5º Pavimento do Edifício Petra, situado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, nº 07, Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, tendo o apartamento a área privativa de 49,8800m², área de uso comum de 33,6555m², tendo uma área total de 83,5355m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,018181818. Contribuinte: 131.097.0163-3. Matrícula nº 174.872 do 12º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. OBSERVAÇÃO 1:- Conforme Laudo de Avaliação, consta que referido imóvel possui o direito a uma vaga localizada em lugar indeterminado na garagem coletiva, a qual não possui registro no CRI, constando apenas na Convenção de Condomínio. OBSERVAÇÃO 2:- Conforme Matrícula Original do empreendimento nº 171.911 do 12º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, consta que o referido empreendimento é guarnecido de 42 vagas de garagem para veículos de passeio de uso indeterminado, as quais correspondem a cada uma das 55 unidades autônomas ou apartamentos residenciais o direito de estacionar 01 veículo, de acordo com a disponibilidade e 02 vagas para motos de uso indeterminado, as quais correspondem a cada uma das 55 unidades autônomas ou apartamentos residenciais o direito de estacionar 01 moto, de acordo com a disponibilidade. OBSERVAÇÃO 3:- Conforme Laudo de Avaliação, referido Edifício é formado por uma única torre, apresentando as seguintes configurações: contém 13 pavimentos superiores mais o pavimento térreo; cada pavimento superior contém 04 apartamentos por andar. O pavimento térreo contém 03 apartamentos, o total de apartamento no edifício é de 55, possuindo as mesmas dimensões e formatação, chamados de apartamentos tipo, de uso exclusivo para fins residenciais. Na parte externa do edifício, localizado no pavimento térreo, dentro do condomínio contém: 01 guarita, um playground, vias internas de circulação de pedestres e de veículos, área de circulação e paisagismo, uma churrasqueira com área social e uma piscina. No interior do edifício, localizado no pavimento térreo, contém um salão de festas, com banheiro e cozinha. Referido apartamento é composto por 01 sala com terraço externo, conjugada a 01 cozinha e está encadeada com 01 área de serviço, 02 dormitórios e 01 banheiro. Ônus: Consta na R-3, da citada matrícula, Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal CEF, Av-5, Penhora exequenda e Av-7, consta que a Caixa Econômica Federal CEF, cede os direitos creditórios, referentes a R-3, a Empresa Gestora de Ativos - EMGEA. AVALIAÇÃO - R$ 232.772,86 (março/2018), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (15.05.2024), referido imóvel não possui débitos de IPTU