Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1729707
Data de Inclusão: 16/05/2024
Descrição:
DO BEM: PENHORA DOS DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 63186 - IMÓVEL: Um apartamento nº 302 em construção, situado no 2º andar, 3º pavimento, do bloco 04 do CONDOMINIO RESIDENCIAL SOLAR DOS PÁSSAROS", localizado nesta cidade, na Rua das Nações Unidas nº 600, Bairro Olaria, com área real privativa principal de 41,470 m2; área total privativa de 41,470m2; área real de estacionamento de 12,00 m2; área comum de divisão proporcional de 63,762 m2; área real total de 117,232 m2 e fração ideal de 0,000945580, com direito de uso da vaga de garagem no 126, na área descoberta livre. Cadastro Municipal nº 01.03.0269.0010.0059. Matrícula nº 63.186 - 1º CRI da Comarca de Salto/SP. VISITAÇÃO: Não há visitação. DÉBITO TRIBUTÁRIO: Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal de Salto/SP, referido imóvel possui débitos de IPTU não inscritos no valor de R$ 137,79 (até 08/05/2024) e IPTU em aberto referente ao exercício de abril/2024 no valor de R$ 70,25. Em consulta no site do Tribunal de Justiça foi localizada uma ação de Execução de Título Extrajudicial - Processo 1500475-50.2023.8.26.0526 movido pela Prefeitura Municipal da comarca de Salto para cobrança de IPTU no referente ao exercício 2020 - R$ 472,06; 2022 - R$ 396,87 e 2023- R$ 363,37. DÉBITO FIDUCIÁRIO: Consta nos autos do processo manifestação da Caixa Econômica Federal (fls. 328/351) informando o valor do débito na quantia de R$ 182.534,55 (março/2024). DÉBITO EXEQUENDO: R$ 20.726,07 (agosto/2023 - Conforme fls. 258/261 dos autos). DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante
