Apartamento em Leilão em Itajaí / SC - 1729517

Localização: SC /Itajaí /Fazenda /R. Cecília Brandão

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1729517

Data de Inclusão: 16/05/2024

Descrição: ITAJAÍ (SC): APARTAMENTO 133,67 m² + 02 VAGAS DE GARAGEM Matrícula 63.945 (1º ORI - Itajaí (SC)): Apartamento no 501, localizado no quinto pavimento (tipo 01) do Condomínio Comercial e Residencial Nob Hill, situado na Rua Cecília Brandão, nº 35, bairro Fazenda, nesta cidade de Itajaí-SC, com a área privativa total de 133,6700 m², área de uso comum de 44,1412 m², totalizando uma área de 177,8112 m², cabendo-lhe, portanto, um coeficiente de proporcionalidade de 3,2945% do terreno, onde assenta a construção do referido condomínio. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 204.074.03.0181.0002.000, Código do Imóvel: 926673. Av.4/63.945 de 02/05/2024: Consolidação da propriedade, constar que fica consolidada a propriedade do imóvel objeto da presente matrícula, em favor da Cooperativa de Crédito do Vale do Itajaí e Litoral Catarinense - Sicredi Vale Litoral SC. Matrícula 63.919 (1º ORI - Itajaí (SC)): Garagem no 14, localizada no segundo pavimento (Garagem G2) do Condomínio Comercial e Residencial Nob Hill, situado na Rua Cecília Brandão, nº 35, bairro Fazenda, nesta cidade de Itajaí-SC, com a área privativa total de 12,3400 m², área de uso comum de 21,2307 m², totalizando uma área de 33,5707 m², cabendo-lhe, portanto, um coeficiente de proporcionalidade de 0,3437% do terreno, onde assenta a construção do referido condomínio. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 204.074.03.0181.0039.000, Código do Imóvel: 926710. Av.6/63.919 de 02/05/2024: Consolidação da propriedade, constar que fica consolidada a propriedade do imóvel objeto da presente matrícula, em favor da Cooperativa de Crédito do Vale do Itajaí e Litoral Catarinense - Sicredi Vale Litoral SC. Matrícula 63.938 (1º ORI - Itajaí (SC)): Garagem no 33A/33B, localizada no terceiro pavimento (Garagem G3) do Condomínio Comercial e Residencial Nob Hill, situado na Rua Cecília Brandão, nº 35, bairro Fazenda, nesta cidade de Itajaí-SC, com a área privativa total de 24,0000 m², área de uso comum de 41,2915 m², totalizando uma área de 65,2915 m², cabendo-lhe, portanto, um coeficiente de proporcionalidade de 0,6684% do terreno, onde assenta a construção do referido condomínio. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 204.074.03.0181.0058.000, Código do Imóvel: 926729. Av.6/63.938 de 02/05/2024: Consolidação da propriedade, constar que fica consolidada a propriedade do imóvel objeto da presente matrícula, em favor da Cooperativa de Crédito do Vale do Itajaí e Litoral Catarinense - Sicredi Vale Litoral SC. Informações do Laudo de Avaliação: Diagnóstico de mercado: Trata-se de imóvel localizado na cidade de Itajaí-SC. Itajaí, mais uma vez, é destaque quando se fala em valorização imobiliária no Brasil. (...) Essa região possui padrão normal de construções, no entanto, tratando-se de condomínios verticais vem crescendo de padrão com a presença de empreendimentos de padrão médio a alto. Tem perfil de ocupação residencial, comercial e de serviços privados e públicos, como saúde, escolas e segurança. A região possui fácil acesso e está servida pelos meios normais de transporte e possui os serviços públicos principais como, energia elétrica, rede de telefonia, internet e TV a cabo, iluminação pública, coleta de lixo, esgoto pluvial e água tratada. APARTAMENTO: O apartamento no 501 do Edifício Nob Hill está localizado no 5o andar e 5o pavimento. É novo, tendo 3 anos. É dotado dos seguintes compartimentos: 3 suítes com móveis planejados, 1 lavabo, 1 sala de estar e jantar integrada, 1 cozinha planejada tipo americana e 1 área de serviço separada. O apartamento encontra-se ocupado, mobiliado com móveis e decoração de boa qualidade e está em bom estado de conservação. GARAGENS: São 3 vagas de garagem identificadas como: Número 14, essa do tipo isolada e as de número 33-A e 33-B que são do tipo gaveta.” Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): DE LIMA TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, CNPJ: 34.347.060/0001-05, ANABEL D* L** V**, CPF: **4.**8.**9-20. Dos Lances Mínimos para Venda: 1ª Data Formal até 19/06/2024: R$ 1.058.250,24* 2ª Data Formal até 26/06/2024: R$ 1.895.998,67 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação