Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1692101

Localização: SP /São Paulo /Jardim Sao Francisco (Zona Leste) /R. Guirá-Acangatara

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1692101

Data de Inclusão: 18/04/2024

Descrição: OS DIREITOS DE FIDUCIANTE QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO nº 110 , localizado no 1º andar da Torre C, do Residencial Atua Parque Ecológico I”, em construção, situado na Rua Guira-Acangatara, nº 181, no 41º Subdistrito - Cangaíba, contendo a área privativa de 45,370m², a área comum de 48,779m², perfazendo a área total de 94,149m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0044325%; cabendo-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga localizada na garagem coletiva do condomínio, individual, indeterminada e com auxílio do manobrista. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 129.023.0174-9, objeto da matrícula nº 62.532 do 17º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU : Nada Consta. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO : R$ 24.056,50 até 03.08.2023. SALDO DEVEDOR ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA : Conforme constam as fls. 465/493, o referido imóvel possui saldo devedor junto à credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, no importe de R$ 69.539,25 (atualizado até 27.07.2023). IMPOSTOS E DÉBITOS CONDOMINIAS: O Arrematante não arcará com os débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, bem como eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC), ficando isento o arrematante de quaisquer responsabilidades por quaisquer diferenças a maior relativos a débitos condominiais ou de IPTU. Código do Leilão 1106.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência