Apartamento em Leilão em Osasco / SP - 1709205

Localização: SP /Osasco /Novo Osasco /Via Transversal Sul

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1709205

Data de Inclusão: 02/05/2024

Descrição: DO BEM: PENHORA SOBRE OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O BEM IMÓVEL MATRICULADO SOB O Nº 124.376 - Apartamento nº 146, situado no 14º andar da Torre 7 do Condomínio Flex Osasco II”, situado na Via Transversal Sul, nº 200, Sítio Martinho Alves, conhecido por Fazenda dos Andrades, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa total de 48,000m2; comum total de 55,379m2, sendo coberta de 10,349m2 e descoberta de 45,030m2, já incluído o direito ao uso de 01 vaga indeterminada descoberta na garagem coletiva do condomínio; totalizando a área construída de 58,349m2, terreno exclusivo de 49,097m2, fração ideal de solo de 0,000918 e coeficiente de proporcionalidade de 0,000944, perfazendo a área total de 103,379m2. Cadastro Municipal nº 23243.54.49.0279.07.116.05. Matrícula nº 124.376 - 1º CRI da Comarca de Osasco/SP. OBS: O valor do bem foi determinado em decisão judicial de fls. 375/377 dos autos. DISTRIBUIÇÃO INTERNA: 02 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço. DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Flex Osasco II é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Terminal Conceição adiciona praticidade a essa experiência. VISITAÇÃO: Não há visitação. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 241.953,85 (dezembro/2023). DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 15.565,13 (fevereiro/2024). DÉBITO TRIBUTÁRIO: Referido imóvel possui débitos de IPTU inscritos em Dívida ativa referente ao exercício 2023 no valor de R$ 1.542,44 (até 18/04/2024) e IPTU não inscritos referente ao exercício atual 2024, no valor de R$ 1.189,10 (até 18/04/2024). DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante