Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1721265
Data de Inclusão: 13/05/2024
Descrição:
Lote 1. Domínio Útil por Aforamento à União do ESCRITÓRIO n° 801 - "Padrão I”, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO PERSONAL BUSINESS OFFICE”, situado na Alameda Mamoré, n° 535, esquina com Alameda Grajaú n° 655, no Município, Distrito e Comarca de Barueri, deste Estado, contendo a área real de uso privativo de 32,180m2; área real de uso comum de divisão não proporcional de 26,690m2; área real de uso comum de divisão proporcional de 14,594m2; área real total de 73,464m2; correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do empreendimento de 0,4789%; cabendo-lhe o direito ao uso de 01 (um) espaço-estacionamento. Localização: Alameda Mamoré, nº 535, escritório n° 801, Alphaville, Barueri-SP, Cep 06454-040. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 24453.62.23.0340.01.080.2. RIP SPU n° 6213.0103161-56. Objeto e descrito na matrícula n° 116.063, do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri-SP. Ônus e Observações: R.03, em 15/10/2007, hipoteca em favor do Banco Industrial do Brasil S/A, para garantia de crédito de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais); Av.04, em 23/09/2008, aditamento da hipoteca do R.03; Av.05, em 08/10/2010, aditamento da hipoteca do R.03, para prorrogar o prazo de vencimento da dívida; Av.06, em 02/02/2011, aditamento da hipoteca do R.03, para prorrogar o prazo de vencimento da dívida; Av.07, em 04/03/2011, aditamento da hipoteca do R.03, para prorrogar o prazo de vencimento da dívida; Av. 08, em 08/11/2013, indisponibilidade a título de arresto do domínio útil do imóvel, nos autos da ação promovida por Compuware do Brasil S/A, n° 0013246-44.2009.8.26.0068; e Av.09, em 02/06/2022, penhora exequenda. Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura Municipal de Barueri-SP, constam débitos de IPTU, até maio presente, referentes aos anos de 2013 a 2024, no importe de R$ 2.248,74 (dois mil, duzentos e quarenta e oito reais e setenta e quatro centavos). Avaliação: R$ 247.862,27 (quatrocentos e quarenta e sete mil, oitocentos e sessenta e dois reais e vinte e sete centavos), em novembro de 2023, que atualizado pela Tabela Prática de Atualização de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 253.409,57 (duzentos e cinquenta e três mil, quatrocentos e nove reais e cinquenta e sete centavos), e que será atualizado à data do leilão. Total da avaliação dos lotes 1, 2, 3 e 4: R$ 956.500,00 (novecentos e cinquenta e seis mil e quinhentos reais), em novembro de 2023, que atualizado pela Tabela Prática de Atualização de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 977.907,01 (novecentos e setenta e sete mil, novecentos e sete reais e um centavo), e que será atualizado à data do leilão. Nos termos da petição de fls. 1640/1642 do condomínio exequente, com a arrematação a ser realizada, ainda que em segundo leilão, aplicando-se o disposto no art. 891 do CPC, ficarão quitados os débitos condominiais em aberto das salas 801, 802, 803 e 804, objeto do leilão, sendo que o saldo devedor da empresa executada em relação ao condomínio exequente ensejará novas penhoras sobre outros bens”. Possibilidade de parcelamento, na forma do artigo 895, do Código de Processo Civil
